• Le montant correspond au prix différé pour l'achat des actifs immobiliers finalistes de la banque en 2019.
• NYESA restitue 81 actifs qu'elle juge inadaptés et en conserve 46 non grevés et prêts à être commercialisés immédiatement.
• La plupart de ces 46 actifs sont situés dans la province de Tolède, qui suscite actuellement un grand intérêt pour l'immobilier.

NYESA VALORES CORPORACIÓN, S.A. a conclu un accord définitif avec Liberbank (Unicaja Banco) par lequel la totalité de la dette de 2 850 000 euros contractée auprès de la banque est annulée.  

Le montant de la dette correspondait au prix différé pour l'achat en 2019 d'un important paquet d'actifs immobiliers finalistes de différents types provenant de sociétés du groupe Liberbank, qui dépassaient ensemble 20 000 mètres carrés de surface construite.

NYESA n'a pas eu à payer de montant, mais l'approche s'est concrétisée par la restitution de 81 actifs que la société considère comme inadaptés, sur les 127 qu'elle détenait actuellement, et l'entretien par NYESA des 46 actifs restants, sur lesquels, en outre, la condition résolutoire a été levée et, par conséquent, ils ont été laissés libres de toute charge et prêts pour une commercialisation immédiate.

Précisément, la plupart de ces 46 actifs sont situés dans la province de Tolède. Elle constitue actuellement un important pôle d'investissement et d'intérêt immobilier, principalement en raison de sa proximité avec Madrid, avec des prix beaucoup plus abordables, ainsi que du grand nombre de projets d'investissement entrepris dans la province.

Une liste de bonnes nouvelles

L'accord conclu s'inscrit dans le cadre des objectifs prioritaires de l'entreprise visant à travailler sur la réduction de la dette et à consolider le processus de restructuration financière qui apporte une plus grande certitude et authenticité au projet proposé par NYESA sur la base de son plan de viabilité.

Ce fait vient également s'ajouter à la liste des bonnes nouvelles que l'entreprise a générées ces derniers mois. De l'approbation, en février, par la CNMV des prospectus des deux dernières augmentations de capital, qui ont porté le capital social de la société à 91,83 millions d'euros ; aux derniers résultats présentés par le groupe à la fin du même mois, correspondant à la fin de 2021, qui présentent un résultat financier positif de 14,86 millions d'euros et un bénéfice net de 9,81 millions.